Kløvermarken 9

Villa · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.853 kr/m².1.421.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.644.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2013 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2009Ombygning
2007majEjerskifte
2003mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 7 7900 Nykøbing M	226 m²	27 m	30-09-2026	1.300.000 kr.	5.752 kr./m²
Kløvermarken 12 7900 Nykøbing M	125 m²	42 m	22-05-2025	1.025.000 kr.	8.200 kr./m²
Vestervangen 30 7900 Nykøbing M	186 m²	162 m	15-07-2026	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Bygvænget 12 7900 Nykøbing M	188 m²	129 m	02-01-2024	1.165.000 kr.	6.197 kr./m²
Rugskellet 9 7900 Nykøbing M	182 m²	180 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	5.495 kr./m²
Bygvænget 9 7900 Nykøbing M	189 m²	176 m	22-05-2024	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Fruevænget 6 7900 Nykøbing M	192 m²	191 m	07-08-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Fruevænget 8 7900 Nykøbing M	175 m²	173 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Hammersvinget 14 7900 Nykøbing M	182 m²	562 m	27-02-2024	2.095.000 kr.	11.511 kr./m²
Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	179 m²	441 m	19-10-2025	1.230.000 kr.	6.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu