Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Torpenvej 12

Villa · 192 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 673 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.482 kr/m².7.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorpenvej gns: 37.738 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.131.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,42 pct. siden jun. 2013
759k4,1M7,5M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20133.250.000 kr.I dag · vores estimat7.131.258 kr.Markedet · 19921.483.584 kr.Markedet · 1993914.112 kr.Markedet · 19941.425.216 kr.Markedet · 19951.355.136 kr.Markedet · 19961.553.088 kr.Markedet · 19971.821.888 kr.Markedet · 1998758.784 kr.Markedet · 19992.500.032 kr.Markedet · 20002.814.144 kr.Markedet · 20011.850.688 kr.Markedet · 20022.572.992 kr.Markedet · 20033.014.592 kr.Markedet · 20042.119.296 kr.Markedet · 20053.450.432 kr.Markedet · 20066.189.696 kr.Markedet · 200714.243.904 kr.Markedet · 20085.778.048 kr.Markedet · 20095.849.472 kr.Markedet · 20104.447.296 kr.Markedet · 20114.003.392 kr.Markedet · 20123.916.800 kr.Markedet · 20132.977.152 kr.Markedet · 20143.690.048 kr.Markedet · 20154.091.712 kr.Markedet · 20164.183.872 kr.Markedet · 20174.403.328 kr.Markedet · 20184.854.720 kr.Markedet · 20195.313.024 kr.Markedet · 20205.715.840 kr.Markedet · 20217.516.992 kr.Markedet · 20228.955.072 kr.Markedet · 20237.672.320 kr.Markedet · 20246.041.856 kr.Markedet · 20257.469.568 kr.Markedet · 20267.401.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2013 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.131.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²277 m08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²
Torpenvej 27B
3050 Humlebæk		164 m²116 m21-05-20267.325.000 kr.44.665 kr./m²
Torpenvej 27A
3050 Humlebæk		142 m²104 m22-07-20245.425.000 kr.38.204 kr./m²
Torpenvej 18
3050 Humlebæk		129 m²56 m20-12-20236.300.000 kr.48.837 kr./m²
Torpenvej 32
3050 Humlebæk		110 m²204 m07-04-20244.100.000 kr.37.273 kr./m²
Skolebakken 1
3050 Humlebæk		197 m²251 m12-09-20249.950.000 kr.50.508 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²119 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²
Ejlersvej 12
3050 Humlebæk		189 m²610 m28-08-20248.425.000 kr.44.577 kr./m²
Violvej 21
3050 Humlebæk		202 m²337 m05-04-20255.600.000 kr.27.723 kr./m²
Vænget 1
3050 Humlebæk		181 m²298 m01-01-20266.850.000 kr.37.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden