Fjeldstien 5, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1995. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 985 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 66 m².2.054.646 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.725.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,83 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitkammen 6, Fanø Bad 6720 Fanø	66 m²	562 m	08-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	210 m	09-06-2026	2.648.000 kr.	38.377 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	210 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Søren Sørensens Dal 8 6720 Fanø	66 m²	810 m	18-05-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Peder Jessens Toft 1, Nordby 6720 Fanø	64 m²	601 m	04-09-2026	1.963.000 kr.	30.672 kr./m²
Haralds Toft 15, Nordby 6720 Fanø	63 m²	502 m	20-08-2025	1.820.000 kr.	28.889 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	394 m	17-09-2026	1.490.000 kr.	21.286 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	394 m	22-06-2025	2.272.500 kr.	32.464 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	907 m	30-06-2025	2.837.000 kr.	42.343 kr./m²
Hanevej 27 6720 Fanø	70 m²	546 m	22-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu