Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Brinken 13

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.395 kr/m².3.922.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 24.070 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.361.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,50 pct. siden maj 2013
166k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202410. maj 20131.258.800 kr.I dag · vores estimat4.361.699 kr.Markedet · 19921.316.320 kr.Markedet · 1993625.760 kr.Markedet · 1994820.160 kr.Markedet · 1995962.880 kr.Markedet · 19961.193.120 kr.Markedet · 19971.077.760 kr.Markedet · 19981.559.360 kr.Markedet · 19991.544.960 kr.Markedet · 20001.948.960 kr.Markedet · 20011.631.040 kr.Markedet · 20021.806.400 kr.Markedet · 20031.714.080 kr.Markedet · 20042.027.040 kr.Markedet · 20052.328.000 kr.Markedet · 20063.680.000 kr.Markedet · 20074.456.320 kr.Markedet · 20082.942.560 kr.Markedet · 20091.774.400 kr.Markedet · 20102.620.000 kr.Markedet · 20112.716.640 kr.Markedet · 20122.204.320 kr.Markedet · 20132.958.560 kr.Markedet · 20142.341.440 kr.Markedet · 20152.221.760 kr.Markedet · 20162.417.440 kr.Markedet · 20171.623.520 kr.Markedet · 20182.699.200 kr.Markedet · 20193.183.840 kr.Markedet · 20202.702.240 kr.Markedet · 20213.791.360 kr.Markedet · 20221.862.400 kr.Markedet · 20233.047.360 kr.Markedet · 20244.219.360 kr.Markedet · 20254.318.880 kr.Markedet · 20264.333.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2013 · Alm. Salg
1.258.800 kr.
I dag · vores estimat
4.361.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, familiehandel1.258.800 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 27
4622 Havdrup		174 m²102 m21-05-20243.780.000 kr.21.724 kr./m²
Skovvej 36
4622 Havdrup		165 m²102 m28-05-20253.895.000 kr.23.606 kr./m²
Ravnevænget 11
4622 Havdrup		160 m²597 m05-12-20243.975.000 kr.24.844 kr./m²
Sallevvej 42
4622 Havdrup		159 m²583 m26-05-20253.150.000 kr.19.811 kr./m²
Gøgevænget 23
4622 Havdrup		156 m²531 m01-07-20265.295.000 kr.33.942 kr./m²
Stærevænget 9
4622 Havdrup		156 m²552 m06-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Hasselvej 10
4622 Havdrup		157 m²655 m15-12-20233.340.000 kr.21.274 kr./m²
Sallevvej 24
4622 Havdrup		168 m²443 m04-05-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Industrivænget 2
4622 Havdrup		161 m²805 m12-11-20254.750.000 kr.29.503 kr./m²
Lindevej 13
4622 Havdrup		152 m²481 m07-04-20242.350.000 kr.15.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden