Vestergade 21C, 2., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1902
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 511 m²
Bebygget areal: 184 m²
Erhvervsareal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.964 kr/m².3.254.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.911 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.464.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,60 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2006majEjerskifte
2001nov.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 28B, 2. th. 7100 Vejle	100 m²	84 m	17-09-2026	1.765.000 kr.	17.650 kr./m²
Vestergade 9, 2. 7100 Vejle	180 m²	93 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	26.778 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 7100 Vejle	204 m²	64 m	02-08-2026	4.150.000 kr.	20.343 kr./m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	479 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Langelinie 47, 1. 7100 Vejle	129 m²	433 m	27-01-2025	2.925.000 kr.	22.674 kr./m²
Gl Jellingvej 8A 7100 Vejle	131 m²	656 m	11-06-2025	2.395.000 kr.	18.282 kr./m²
Nyboesgade 21, 4. tv 7100 Vejle	125 m²	397 m	18-05-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Ørstedsgade 25, 1. 7100 Vejle	142 m²	397 m	26-11-2023	3.345.000 kr.	23.556 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2 7100 Vejle	126 m²	593 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Åkæret 3, 1. 3 7100 Vejle	135 m²	900 m	09-06-2026	4.295.000 kr.	31.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu