Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Baldersvænget 6

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.437 kr/m².2.042.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvænget gns: 10.945 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.715.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden maj 2013
354k803k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. maj 20131.600.000 kr.I dag · vores estimat1.715.817 kr.Markedet · 1992604.215 kr.Markedet · 1993493.725 kr.Markedet · 1994662.360 kr.Markedet · 1995540.850 kr.Markedet · 1996451.530 kr.Markedet · 1997641.335 kr.Markedet · 1998738.775 kr.Markedet · 1999967.005 kr.Markedet · 2000674.395 kr.Markedet · 2001907.700 kr.Markedet · 2002845.785 kr.Markedet · 20031.077.350 kr.Markedet · 2004957.000 kr.Markedet · 20051.058.210 kr.Markedet · 2006846.800 kr.Markedet · 20071.558.460 kr.Markedet · 20081.041.680 kr.Markedet · 20091.201.180 kr.Markedet · 20101.121.575 kr.Markedet · 20111.312.250 kr.Markedet · 20121.162.755 kr.Markedet · 20131.394.755 kr.Markedet · 2014697.160 kr.Markedet · 20151.157.825 kr.Markedet · 20161.660.105 kr.Markedet · 2017986.145 kr.Markedet · 20181.132.740 kr.Markedet · 20191.116.355 kr.Markedet · 20201.615.735 kr.Markedet · 20211.200.165 kr.Markedet · 20221.814.530 kr.Markedet · 20231.343.425 kr.Markedet · 20241.512.640 kr.Markedet · 20251.370.540 kr.Markedet · 20261.731.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvænget 22
5610 Assens		143 m²88 m17-10-20241.145.000 kr.8.007 kr./m²
Baldersvænget 13
5610 Assens		147 m²124 m19-02-20261.850.000 kr.12.585 kr./m²
Baldersvænget 28
5610 Assens		142 m²113 m11-12-20252.350.000 kr.16.549 kr./m²
Baldersvænget 33
5610 Assens		164 m²142 m04-03-20261.795.000 kr.10.945 kr./m²
Baldersvænget 29
5610 Assens		217 m²171 m26-10-20251.975.000 kr.9.101 kr./m²
Stentevej 12
5610 Assens		144 m²416 m06-05-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Præstevænget 1
5610 Assens		146 m²425 m21-05-20263.900.000 kr.26.712 kr./m²
Heimdalsvænget 4
5610 Assens		156 m²78 m10-01-20261.875.000 kr.12.019 kr./m²
Fenrisvænget 2
5610 Assens		156 m²84 m26-10-20261.650.000 kr.10.577 kr./m²
Skelvænget 7
5610 Assens		136 m²375 m09-03-20252.280.000 kr.16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden