Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bjergholt 24

Rækkehus · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.999 kr/m².2.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergholt gns: 20.474 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 18.830 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.091.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,10 pct. siden jul. 2013
624k1,3M2,0M2,6M3,3M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20131.560.000 kr.I dag · vores estimat2.091.938 kr.Markedet · 1993825.797 kr.Markedet · 1994739.214 kr.Markedet · 1995742.007 kr.Markedet · 1996788.823 kr.Markedet · 1997829.920 kr.Markedet · 1998981.939 kr.Markedet · 1999987.658 kr.Markedet · 2000833.910 kr.Markedet · 20011.139.943 kr.Markedet · 20021.082.221 kr.Markedet · 20031.215.753 kr.Markedet · 20041.514.338 kr.Markedet · 20051.083.684 kr.Markedet · 20061.551.711 kr.Markedet · 20072.122.281 kr.Markedet · 20081.475.236 kr.Markedet · 20091.081.955 kr.Markedet · 20102.784.089 kr.Markedet · 20111.468.586 kr.Markedet · 20121.623.797 kr.Markedet · 20131.559.957 kr.Markedet · 20142.641.779 kr.Markedet · 20151.646.008 kr.Markedet · 20162.111.242 kr.Markedet · 20172.626.484 kr.Markedet · 20181.193.542 kr.Markedet · 20191.916.530 kr.Markedet · 20201.682.317 kr.Markedet · 20212.044.742 kr.Markedet · 20221.647.205 kr.Markedet · 20231.914.668 kr.Markedet · 20242.219.770 kr.Markedet · 20251.370.964 kr.Markedet · 20261.765.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergholt 28
6200 Aabenraa		129 m²25 m24-08-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Bjergholt 20
6200 Aabenraa		146 m²17 m12-08-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Teglholt 15
6200 Aabenraa		129 m²30 m25-12-20232.205.000 kr.17.093 kr./m²
Nørreskovparken 1A
6200 Aabenraa		136 m²374 m29-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Skovparken 64
6200 Aabenraa		146 m²1,2 km21-04-20263.975.000 kr.27.226 kr./m²
Høgelsbjerg 29
6200 Aabenraa		122 m²1,3 km22-06-20251.775.000 kr.14.549 kr./m²
Teglholt 8
6200 Aabenraa		101 m²110 m15-11-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Uglekær 116A
6200 Aabenraa		109 m²1,0 km03-04-20251.450.000 kr.13.303 kr./m²
Fladholm 44
6200 Aabenraa		136 m²2,7 km15-12-20241.850.000 kr.13.603 kr./m²
Nørreskovparken 3B
6200 Aabenraa		177 m²365 m10-03-20251.725.000 kr.9.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden