Sneum Kirkevej 12

Villa · 343 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 343 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 343 m²
Samlet bygningsareal: 339 m²
Bebygget areal: 339 m²
Grundareal: 15000 m²
Indbygget garage: 90 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.657 kr/m².3.169.800 kr.
2Boligareal større end typisk343 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.741.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1335,48 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2013 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.741.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 2, Allerup 6731 Tjæreborg	282 m²	1,5 km	07-11-2024	3.598.000 kr.	12.759 kr./m²
Tradsborgvej 44 6731 Tjæreborg	365 m²	2,9 km	06-05-2024	4.135.000 kr.	11.329 kr./m²
Kærhaven 9 6731 Tjæreborg	354 m²	3,4 km	17-01-2024	2.400.000 kr.	6.780 kr./m²
Tradsborgvej 36 6731 Tjæreborg	265 m²	2,9 km	11-12-2025	3.340.000 kr.	12.604 kr./m²
Østerkrog 20 6731 Tjæreborg	240 m²	2,4 km	08-07-2024	2.300.000 kr.	9.583 kr./m²
Klintholmvej 29 6731 Tjæreborg	201 m²	1,8 km	06-05-2024	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Peder Hedes Vej 33 6731 Tjæreborg	223 m²	2,5 km	12-08-2025	2.950.000 kr.	13.229 kr./m²
Østerbyvej 42 6731 Tjæreborg	209 m²	2,2 km	13-07-2025	3.300.000 kr.	15.789 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 70 6731 Tjæreborg	236 m²	2,9 km	09-12-2025	4.075.000 kr.	17.267 kr./m²
Østerbyvej 28 6731 Tjæreborg	209 m²	2,3 km	10-04-2025	3.300.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu