Oust Møllevej 90

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 823 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.463 kr/m².1.663.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOust gns: 10.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-35,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.381.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,10 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2001majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oust Møllevej 39 8920 Randers NV	223 m²	566 m	29-06-2026	2.595.000 kr.	11.637 kr./m²
Oust Møllevej 58 8920 Randers NV	232 m²	472 m	17-07-2024	1.750.000 kr.	7.543 kr./m²
Gl. Hobrovej 147 8920 Randers NV	117 m²	517 m	30-08-2026	1.705.000 kr.	14.573 kr./m²
Anisvej 10 8920 Randers NV	111 m²	134 m	06-01-2025	1.030.000 kr.	9.279 kr./m²
Valnøddevej 28 8920 Randers NV	112 m²	262 m	19-08-2026	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Valnøddevej 27 8920 Randers NV	122 m²	312 m	26-03-2024	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Stenkløvervej 9 8920 Randers NV	117 m²	662 m	24-08-2025	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Valnøddevej 3 8920 Randers NV	108 m²	104 m	30-10-2026	1.080.000 kr.	10.000 kr./m²
Spergelvangen 4 8920 Randers NV	117 m²	734 m	08-05-2025	1.280.000 kr.	10.940 kr./m²
Syvstjernen 6 8920 Randers NV	120 m²	575 m	19-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu