Hejrevej 7, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 47 m².1.073.386 kr.
2Vores vurdering1.024.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,25 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
1986Bygget
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	69 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Hejrevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	57 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	157 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Rågevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	227 m	23-04-2026	1.510.000 kr.	30.816 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	298 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Gyvelbakken 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	372 m	12-02-2026	925.000 kr.	18.878 kr./m²
Rågevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	208 m	18-02-2024	1.030.000 kr.	20.600 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	269 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	823 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	507 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu