Møllevej 5, Langskov

Villa · 149 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 6.413 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 6413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.214 kr/m².2.431.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.537.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,46 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2013 · Alm. Salg: 718.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt på tvangsauktion718.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedebakken 46, Hadbjerg 8370 Hadsten	152 m²	1,8 km	05-06-2026	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg 8370 Hadsten	150 m²	2,0 km	17-11-2023	3.070.000 kr.	20.467 kr./m²
Svalevej 15, Hadbjerg 8370 Hadsten	147 m²	2,0 km	26-02-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Glentevej 1, Hadbjerg 8370 Hadsten	159 m²	2,0 km	09-02-2025	2.420.000 kr.	15.220 kr./m²
Rødkælkevej 16, Hadbjerg 8370 Hadsten	140 m²	2,1 km	01-07-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hadbjerg 8370 Hadsten	135 m²	2,2 km	18-06-2025	2.750.000 kr.	20.370 kr./m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum 8370 Hadsten	140 m²	2,7 km	18-09-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Hallendrupvej 16, Hallendrup 8370 Hadsten	148 m²	3,2 km	16-01-2025	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg 8370 Hadsten	174 m²	2,1 km	22-10-2025	3.795.000 kr.	21.810 kr./m²
Clausholmvej 381, Voldum 8370 Hadsten	148 m²	3,4 km	24-11-2025	1.280.000 kr.	8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu