Ridder Munks Vej 37

Villa · 157 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.072 kr/m².1.925.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRidder gns: 15.708 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²+38,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.196.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,35 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	66 m	07-01-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	174 m	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Ridder Munks Vej 1A 8881 Thorsø	105 m²	230 m	14-10-2025	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Ridder Munks Vej 53 8881 Thorsø	220 m²	67 m	14-10-2024	3.240.000 kr.	14.727 kr./m²
Rosenparken 14 8881 Thorsø	149 m²	484 m	05-10-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	663 m	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²
Industrivej 1 8881 Thorsø	155 m²	856 m	23-09-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Thorsølundvej 35 8881 Thorsø	163 m²	738 m	12-10-2023	1.955.000 kr.	11.994 kr./m²
Byvænget 5, Aidt 8881 Thorsø	155 m²	997 m	13-11-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Solskrænten 14 8881 Thorsø	145 m²	679 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu