Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Trondsvej 22, st. th

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 2010, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
1184 m²
Bebygget areal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.334 kr/m².3.293.317 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk133 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.115.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,76 pct. siden maj 2013
400k2,7M5,1M7,4M9,7M199319982002200620102013201620192022202522. maj 20133.495.000 kr.I dag · vores estimat4.115.549 kr.Markedet · 1993489.972 kr.Markedet · 19962.216.711 kr.Markedet · 19971.612.359 kr.Markedet · 19981.491.994 kr.Markedet · 19991.021.573 kr.Markedet · 20001.362.053 kr.Markedet · 20022.856.308 kr.Markedet · 20031.219.211 kr.Markedet · 20052.227.484 kr.Markedet · 20062.867.746 kr.Markedet · 20071.944.460 kr.Markedet · 20099.724.827 kr.Markedet · 20102.004.310 kr.Markedet · 20115.619.117 kr.Markedet · 20122.268.448 kr.Markedet · 20133.126.298 kr.Markedet · 20142.292.255 kr.Markedet · 20152.679.551 kr.Markedet · 20165.264.140 kr.Markedet · 20173.133.347 kr.Markedet · 20182.084.509 kr.Markedet · 20191.156.568 kr.Markedet · 20203.278.184 kr.Markedet · 20214.044.397 kr.Markedet · 20223.297.336 kr.Markedet · 20235.002.529 kr.Markedet · 20243.408.125 kr.Markedet · 20255.470.024 kr.Markedet · 20263.107.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2013 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.115.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2013majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²0 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²0 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²0 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²0 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²0 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Trondsvej 22, 2. mf
9990 Skagen		78 m²0 m16-09-20262.860.000 kr.36.667 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²929 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²1,0 km26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²745 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²532 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden