Ingersvej 18, Randrup, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.195 kr/m² × 64 m².844.480 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering913.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2013 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 913.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg960.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingersvej 35, Randrup 7770 Vestervig	63 m²	111 m	14-11-2023	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Ingersvej 2, Randrup 7770 Vestervig	84 m²	135 m	11-07-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Ingersvej 12, Randrup 7770 Vestervig	86 m²	93 m	31-08-2026	1.135.000 kr.	13.198 kr./m²
Ingersvej 24, Randrup 7770 Vestervig	88 m²	33 m	19-05-2026	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Ingersvej 7, Randrup 7770 Vestervig	109 m²	152 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²
Gunhildsvej 56, Randrup 7770 Vestervig	68 m²	186 m	21-01-2026	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Hannesvej 31, Randrup 7770 Vestervig	67 m²	458 m	15-04-2025	760.000 kr.	11.343 kr./m²
Hellesvej 2, Randrup 7770 Vestervig	62 m²	599 m	07-06-2024	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Gunhildsvej 5, Randrup 7770 Vestervig	68 m²	400 m	16-11-2023	640.000 kr.	9.412 kr./m²
Hannesvej 38, Randrup 7770 Vestervig	69 m²	365 m	24-06-2025	710.000 kr.	10.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu