Neversvej 46, 5690 Tommerup — Villa · 162 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.205 kr/m².1.894.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.376.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,61 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2013 · Alm. Salg: 584.159 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, familiehandel584.159 kr.
2001jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhoved 18 5690 Tommerup	164 m²	1,8 km	12-02-2026	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Krengerupvej 110, Nårup 5690 Tommerup	131 m²	1,1 km	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	2,7 km	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge 5690 Tommerup	163 m²	3,2 km	06-02-2024	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	3,2 km	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Hesselhoved 12, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	1,8 km	24-03-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Vesterled 7 5690 Tommerup	146 m²	2,8 km	10-12-2024	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Kamgårdsvej 27 5690 Tommerup	143 m²	2,8 km	24-04-2026	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken 5690 Tommerup	175 m²	3,1 km	16-06-2025	1.620.000 kr.	9.257 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	2,8 km	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu