Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Clemens Vej 30

Villa · 155 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 379 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.116 kr/m².4.078.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 27.438 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1929-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.347.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,62 pct. siden jun. 2013
454k2,0M3,5M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20134.175.000 kr.31. aug. 20266.550.000 kr.I dag · vores estimat4.347.932 kr.Markedet · 1992729.120 kr.Markedet · 1993685.565 kr.Markedet · 1994595.665 kr.Markedet · 1995677.195 kr.Markedet · 1996677.970 kr.Markedet · 1997827.700 kr.Markedet · 1998978.050 kr.Markedet · 1999919.615 kr.Markedet · 2000836.380 kr.Markedet · 2001878.075 kr.Markedet · 20021.091.975 kr.Markedet · 20031.215.355 kr.Markedet · 20041.209.000 kr.Markedet · 20051.797.690 kr.Markedet · 20061.412.360 kr.Markedet · 20071.712.905 kr.Markedet · 20082.407.770 kr.Markedet · 20091.689.035 kr.Markedet · 20101.213.805 kr.Markedet · 20112.268.270 kr.Markedet · 20121.437.780 kr.Markedet · 20131.536.670 kr.Markedet · 20142.029.260 kr.Markedet · 20151.320.600 kr.Markedet · 20162.075.915 kr.Markedet · 20171.995.160 kr.Markedet · 20181.833.805 kr.Markedet · 20191.887.435 kr.Markedet · 20202.441.715 kr.Markedet · 20213.070.395 kr.Markedet · 20223.740.305 kr.Markedet · 20232.450.860 kr.Markedet · 20242.740.865 kr.Markedet · 20252.507.280 kr.Markedet · 20265.269.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2013 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.347.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte6.550.000 kr.
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 44
9990 Skagen		142 m²110 m29-01-20252.850.000 kr.20.070 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²144 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²127 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²334 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²219 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²138 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134
9990 Skagen		150 m²459 m19-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²437 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²77 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²301 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden