Arvad Møllevej 19

Villa · 175 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 4.510 m², 5 værelser, opført i 1825, renoveret i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 4510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.217 kr/m².2.454.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1825 (201 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1825-bygning · Prisstigning 1293% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.980.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,86 pct. siden nov. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1982 · Alm. Salg: 140.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.980.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1998Ombygning
1982nov.Ejerskifte140.000 kr.
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingskoven 7 7330 Brande	175 m²	1,9 km	16-07-2026	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Tingskoven 45 7330 Brande	174 m²	1,8 km	09-05-2024	3.350.000 kr.	19.253 kr./m²
Tingskoven 43 7330 Brande	174 m²	1,9 km	11-07-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Tingskoven 41 7330 Brande	174 m²	1,9 km	09-06-2026	3.055.000 kr.	17.557 kr./m²
Tingskoven 39 7330 Brande	172 m²	1,8 km	27-03-2026	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
La Cours Allé 7 7330 Brande	176 m²	2,0 km	08-12-2024	2.420.000 kr.	13.750 kr./m²
Tinghøjvej 43 7330 Brande	169 m²	2,0 km	19-03-2024	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Skovbrynet 113 7330 Brande	169 m²	2,1 km	14-12-2025	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Plantagevej 10 7330 Brande	172 m²	2,4 km	29-04-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
Plantagevej 4 7330 Brande	170 m²	2,4 km	18-07-2024	2.825.000 kr.	16.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu