Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 70, Sanderum

Rækkehus · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
585 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 118 m².2.645.678 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.964.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,96 pct. siden apr. 2013
541k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2013640.000 kr.I dag · vores estimat1.964.570 kr.Markedet · 1992578.082 kr.Markedet · 1993540.558 kr.Markedet · 1994675.904 kr.Markedet · 1995811.250 kr.Markedet · 1996805.704 kr.Markedet · 1997956.508 kr.Markedet · 19981.012.676 kr.Markedet · 19991.074.508 kr.Markedet · 20001.283.250 kr.Markedet · 20011.041.586 kr.Markedet · 2002995.802 kr.Markedet · 20031.263.308 kr.Markedet · 20041.080.998 kr.Markedet · 20051.323.370 kr.Markedet · 20061.905.582 kr.Markedet · 20071.865.934 kr.Markedet · 20081.777.552 kr.Markedet · 20091.754.424 kr.Markedet · 20101.549.340 kr.Markedet · 20111.435.234 kr.Markedet · 20121.491.402 kr.Markedet · 20131.799.854 kr.Markedet · 20141.504.264 kr.Markedet · 20151.758.554 kr.Markedet · 20161.918.680 kr.Markedet · 20171.870.064 kr.Markedet · 20181.931.896 kr.Markedet · 20192.079.868 kr.Markedet · 20202.093.438 kr.Markedet · 20212.324.600 kr.Markedet · 20222.547.384 kr.Markedet · 20232.227.958 kr.Markedet · 20241.991.958 kr.Markedet · 20252.286.250 kr.Markedet · 20262.434.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2013 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 173, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²215 m31-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Morelvej 124, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²184 m06-02-20262.295.000 kr.19.784 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²126 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Morelvej 225, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²400 m09-09-20252.475.000 kr.20.975 kr./m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²184 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Morelvej 237, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²381 m15-01-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Morelvej 227, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²397 m17-02-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Morelvej 215, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²345 m07-11-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Morelvej 213, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²348 m11-03-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Morelvej 24, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²168 m22-06-20261.995.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden