Bredkærvej 50, Vorupør

Villa · 162 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 6.756 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 6756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 162 m².2.475.846 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.595.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,69 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.595.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2002Bygget
1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 9, Vorupør 7700 Thisted	157 m²	721 m	10-12-2023	3.645.000 kr.	23.217 kr./m²
Lyngbakken 7, Vorupør 7700 Thisted	170 m²	759 m	29-04-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør 7700 Thisted	160 m²	1,1 km	04-12-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Lyngbakken 14, Vorupør 7700 Thisted	153 m²	797 m	06-11-2024	3.450.000 kr.	22.549 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør 7700 Thisted	151 m²	1,1 km	03-09-2024	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Porsevej 11B, Vorupør 7700 Thisted	174 m²	1,1 km	13-05-2026	2.225.000 kr.	12.787 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør 7700 Thisted	150 m²	1,1 km	25-08-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	1,3 km	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	950 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Hotelvej 1E, Vorupør 7700 Thisted	180 m²	1,5 km	03-03-2025	3.295.000 kr.	18.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu