Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lunddalsvej 21

Villa · 100 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 979 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2024. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
979 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.098 kr/m².4.538.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.525.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,10 pct. siden jun. 2013
503k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.485.000 kr.I dag · vores estimat4.525.150 kr.Markedet · 1992643.400 kr.Markedet · 1993643.000 kr.Markedet · 1994571.400 kr.Markedet · 1995755.200 kr.Markedet · 1996944.800 kr.Markedet · 1997894.600 kr.Markedet · 19981.360.400 kr.Markedet · 19991.077.200 kr.Markedet · 2000904.900 kr.Markedet · 20011.270.800 kr.Markedet · 20021.349.000 kr.Markedet · 20031.381.000 kr.Markedet · 20041.713.200 kr.Markedet · 20051.734.300 kr.Markedet · 20061.935.900 kr.Markedet · 20072.698.900 kr.Markedet · 20082.113.800 kr.Markedet · 20091.605.700 kr.Markedet · 20101.586.100 kr.Markedet · 20111.711.200 kr.Markedet · 20121.756.900 kr.Markedet · 20131.791.400 kr.Markedet · 20141.752.800 kr.Markedet · 20151.931.700 kr.Markedet · 20162.168.700 kr.Markedet · 20172.402.700 kr.Markedet · 20182.429.600 kr.Markedet · 20192.661.300 kr.Markedet · 20202.772.100 kr.Markedet · 20212.853.500 kr.Markedet · 20223.293.800 kr.Markedet · 20232.909.400 kr.Markedet · 20242.965.300 kr.Markedet · 20253.206.900 kr.Markedet · 20263.966.900 kr.Markedet · 20273.454.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
4.525.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²100 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²187 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Højtoftevej 8
2600 Glostrup		100 m²198 m06-10-20254.515.000 kr.45.150 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²176 m20-03-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²176 m19-10-20244.860.000 kr.49.592 kr./m²
Nørre Alle 60
2600 Glostrup		101 m²456 m02-01-20253.695.000 kr.36.584 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²249 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²269 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Højvangsvej 14
2600 Glostrup		107 m²298 m02-05-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²
Højtoftevej 9
2600 Glostrup		108 m²230 m13-11-20234.400.000 kr.40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden