Hundshøjvej 12, Ørskov

Villa · 120 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1020 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.084 kr/m².1.836.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.694.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,68 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2013 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 18 8751 Gedved	120 m²	3,6 km	22-06-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Byskovsvej 6 8751 Gedved	119 m²	3,6 km	25-06-2025	1.215.000 kr.	10.210 kr./m²
Præstehøj 18 8751 Gedved	124 m²	3,4 km	02-01-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Skovvej 9 8751 Gedved	115 m²	3,6 km	12-05-2025	1.280.000 kr.	11.130 kr./m²
Oventoften 22 8751 Gedved	124 m²	3,7 km	23-01-2024	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Oventoften 47 8751 Gedved	117 m²	3,8 km	26-06-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Tonrå 46 8751 Gedved	121 m²	4,0 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Tonrå 4 8751 Gedved	121 m²	4,0 km	04-11-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Kildeager 22 8751 Gedved	126 m²	3,7 km	02-09-2026	2.325.000 kr.	18.452 kr./m²
Oventoften 48 8751 Gedved	128 m²	3,6 km	30-05-2024	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu