Bavnehøj 2B, Bølling, 6900 Skjern — Villa · 171 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 463 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.463 kr/m².1.647.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.158.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21483,45 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2013 · Alm. Salg: 10.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte10.000 kr.
2005Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 2, Bølling 6900 Skjern	185 m²	654 m	04-11-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Stensbovej 2A, Astrup 6900 Skjern	176 m²	4,0 km	16-03-2025	1.955.000 kr.	11.108 kr./m²
Tulipanvej 5 6900 Skjern	170 m²	4,2 km	01-07-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Pilevænget 82, Astrup 6900 Skjern	177 m²	4,0 km	12-03-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	3,9 km	07-07-2026	890.000 kr.	5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	3,9 km	01-02-2024	960.000 kr.	6.038 kr./m²
Violvej 1 6900 Skjern	174 m²	4,3 km	17-10-2025	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Fresiavej 24 6900 Skjern	181 m²	4,0 km	19-11-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Ranunkelvej 16 6900 Skjern	176 m²	4,3 km	28-08-2025	1.475.000 kr.	8.381 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle 6900 Skjern	166 m²	4,3 km	29-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu