Udsholt Strandvej 181A

Fritidshus · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.293 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.509 kr/m².4.564.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUdsholt gns: 32.927 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 35.794 kr/m²-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.828.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1114,22 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2013 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.828.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017480.000 kr.
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsholt Strandvej 185 3230 Græsted	120 m²	251 m	10-11-2025	10.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Udsholt Strandvej 175 3230 Græsted	80 m²	83 m	01-04-2024	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Udsholt Strandvej 71 3230 Græsted	86 m²	1,5 km	15-04-2025	5.395.000 kr.	62.733 kr./m²
Enghellen 26, Udsholt 3230 Græsted	141 m²	270 m	30-08-2026	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²
Skovbovej 6, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	759 m	04-06-2026	4.635.000 kr.	30.493 kr./m²
Østkæret 3, Udsholt 3230 Græsted	147 m²	889 m	04-03-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	1,2 km	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	160 m²	1,2 km	12-12-2024	4.975.000 kr.	31.094 kr./m²
Drageholmen 15, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	845 m	07-01-2025	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Steenkile-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	1,7 km	21-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu