Rævebakken 19A

Fritidshus · 101 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.903 kr/m².3.378.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakken gns: 28.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.113.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,01 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2013 · Alm. Salg: 482.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, andet482.000 kr.
2008majEjerskifte
1982mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakken 14 3120 Dronningmølle	79 m²	236 m	26-02-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Rævebakken 28B 3120 Dronningmølle	63 m²	151 m	02-04-2024	5.700.000 kr.	90.476 kr./m²
Ny-Ager 26, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	96 m	15-04-2024	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Musvågevej 19 3120 Dronningmølle	102 m²	293 m	03-11-2025	3.980.000 kr.	39.020 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød 3120 Dronningmølle	100 m²	378 m	24-07-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Drosselvej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	263 m	20-09-2026	3.075.000 kr.	29.567 kr./m²
Drosselvej 13, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	248 m	08-05-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Storkevej 5 3120 Dronningmølle	99 m²	613 m	18-08-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Ny-Ager 44, Villingerød 3120 Dronningmølle	92 m²	150 m	14-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	635 m	23-10-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu