Snerlevænget 23

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.770 kr/m².3.241.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevænget gns: 18.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.379.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,21 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
1996Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevænget 17 8362 Hørning	145 m²	65 m	03-06-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Hybenvænget 3 8362 Hørning	159 m²	61 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Hybenvænget 55 8362 Hørning	158 m²	268 m	27-12-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Møllevænget 20 8362 Hørning	165 m²	630 m	04-12-2025	4.045.000 kr.	24.515 kr./m²
Højgårdsvej 23 8362 Hørning	157 m²	363 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Stentoften 47 8362 Hørning	166 m²	684 m	12-11-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Liljevænget 22 8362 Hørning	149 m²	90 m	16-04-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Brunhøj 52 8362 Hørning	158 m²	551 m	24-02-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Højgårdsvej 14 8362 Hørning	152 m²	267 m	01-02-2025	2.275.000 kr.	14.967 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	357 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu