Skansebakken 13

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.847 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.162 kr/m².2.757.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkansebakken gns: 21.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+9,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.443.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,33 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.443.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansebakken 15 8400 Ebeltoft	155 m²	63 m	27-03-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Skansebakken 18 8400 Ebeltoft	138 m²	131 m	14-10-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Skansebakken 17 8400 Ebeltoft	221 m²	106 m	23-11-2024	4.240.000 kr.	19.186 kr./m²
Skovsvinget 4 8400 Ebeltoft	173 m²	388 m	17-12-2025	2.525.000 kr.	14.595 kr./m²
Overgade 55 8400 Ebeltoft	174 m²	489 m	17-06-2025	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Holger Drachmanns V 18 8400 Ebeltoft	174 m²	521 m	30-09-2025	2.575.000 kr.	14.799 kr./m²
Overgade 24 8400 Ebeltoft	168 m²	642 m	14-09-2026	3.750.000 kr.	22.321 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21 8400 Ebeltoft	182 m²	271 m	25-07-2024	2.925.000 kr.	16.071 kr./m²
Skovkanten 1 8400 Ebeltoft	160 m²	431 m	25-08-2026	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20 8400 Ebeltoft	177 m²	660 m	01-06-2025	1.865.000 kr.	10.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu