Skovgårdsvej 5

Villa · 163 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.755 kr/m².5.976.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 44.207 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.242.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,51 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.242.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2000Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 29 3460 Birkerød	148 m²	276 m	07-12-2023	4.525.000 kr.	30.574 kr./m²
Skovgårdsvej 21 3460 Birkerød	140 m²	207 m	20-10-2025	8.020.000 kr.	57.286 kr./m²
Skovgårdsvej 12B 3460 Birkerød	130 m²	94 m	28-04-2024	5.775.000 kr.	44.423 kr./m²
Skovgårdsvej 26A 3460 Birkerød	120 m²	225 m	14-07-2024	4.700.000 kr.	39.167 kr./m²
Skovgårdskrogen 22 3460 Birkerød	163 m²	201 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Skovgårdskrogen 26 3460 Birkerød	163 m²	217 m	01-06-2025	5.850.000 kr.	35.890 kr./m²
Munkerisparken 22 3460 Birkerød	161 m²	340 m	22-04-2025	6.100.000 kr.	37.888 kr./m²
Munkerisparken 14 3460 Birkerød	161 m²	380 m	28-09-2024	6.100.000 kr.	37.888 kr./m²
Munkerisparken 12 3460 Birkerød	161 m²	404 m	14-02-2025	6.450.000 kr.	40.062 kr./m²
Magnoliavej 3 3460 Birkerød	166 m²	376 m	07-08-2024	6.795.000 kr.	40.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu