Mikkelstrupvej 191, Lendum

Landejendom · 257 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 334.287 m², 9 værelser, opført i 1873. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1873
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 334287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.610.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.474 kr/m².3.573.000 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)334287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.712.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,75 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 15.856.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.712.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg15.856.500 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 52, Lendum 9870 Sindal	257 m²	3,1 km	07-11-2024	2.600.000 kr.	10.117 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum 9870 Sindal	187 m²	4,1 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum 9870 Sindal	180 m²	4,7 km	22-10-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Højbjergvej 120 9870 Sindal	204 m²	6,0 km	21-11-2024	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested 9870 Sindal	133 m²	5,1 km	26-06-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested 9870 Sindal	337 m²	6,6 km	29-12-2025	2.325.000 kr.	6.899 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested 9870 Sindal	279 m²	8,6 km	13-09-2026	5.250.000 kr.	18.817 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	9,0 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Mølskovvej 140 9870 Sindal	249 m²	10,4 km	13-11-2024	2.710.000 kr.	10.884 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested 9870 Sindal	303 m²	9,6 km	15-06-2025	11.550.000 kr.	38.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu