Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Egevangen 13

Villa · 285 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.500 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.803 kr/m².4.351.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevangen gns: 22.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²+46,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk285 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.313.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,64 pct. siden jun. 2013
237k2,3M4,4M6,5M8,6M19921997200120062010201420182022202614. jun. 20138.606.000 kr.I dag · vores estimat6.313.065 kr.Markedet · 1992895.185 kr.Markedet · 1994460.275 kr.Markedet · 1995236.550 kr.Markedet · 19961.416.735 kr.Markedet · 19971.771.845 kr.Markedet · 19981.995.000 kr.Markedet · 19991.745.340 kr.Markedet · 20002.491.185 kr.Markedet · 20012.536.500 kr.Markedet · 20022.288.550 kr.Markedet · 20032.163.150 kr.Markedet · 20053.724.665 kr.Markedet · 20064.450.275 kr.Markedet · 20072.565.000 kr.Markedet · 20082.363.505 kr.Markedet · 20093.442.515 kr.Markedet · 20101.345.200 kr.Markedet · 20113.038.100 kr.Markedet · 20123.854.055 kr.Markedet · 20135.847.915 kr.Markedet · 20142.987.940 kr.Markedet · 20154.319.460 kr.Markedet · 20163.021.855 kr.Markedet · 20173.703.005 kr.Markedet · 20184.786.290 kr.Markedet · 20193.782.805 kr.Markedet · 20207.293.720 kr.Markedet · 20214.613.865 kr.Markedet · 20225.017.425 kr.Markedet · 20233.562.500 kr.Markedet · 20244.812.795 kr.Markedet · 20252.786.160 kr.Markedet · 20263.318.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg
8.606.000 kr.
I dag · vores estimat
6.313.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg8.606.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevangen 9
8900 Randers C		265 m²47 m17-08-20259.500.000 kr.35.849 kr./m²
Nyvangsvej 38
8900 Randers C		308 m²363 m18-08-20242.850.000 kr.9.253 kr./m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²156 m30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²156 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²147 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²649 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²155 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²1,5 km05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²1,2 km11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²293 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden