Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Poppelvej 9, Horbelev

Villa · 157 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 157 m².789.710 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering901.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²59 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Poppelvej 5, Horbelev
4871 Horbelev		189 m²72 m09-07-2024815.000 kr.4.312 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²114 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Poppelvej 7, Horbelev
4871 Horbelev		191 m²34 m22-04-20241.100.000 kr.5.759 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		167 m²344 m03-04-2025840.000 kr.5.030 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²169 m17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²411 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²384 m24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge
4871 Horbelev		145 m²956 m20-11-20231.845.000 kr.12.724 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²356 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden