Henning Bojesens Vej 2

Villa · 346 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 346 m², grund på 1.166 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 346 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.198 kr/m².15.814.500 kr.
2Boligareal større end typisk346 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering15.776.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,00 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2013 · Alm. Salg: 11.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.776.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg11.600.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 6 2820 Gentofte	285 m²	281 m	01-06-2025	15.900.000 kr.	55.789 kr./m²
Parkovsvej 20 2820 Gentofte	281 m²	640 m	27-12-2024	18.150.000 kr.	64.591 kr./m²
Tagesmindevej 4 2820 Gentofte	275 m²	734 m	20-12-2025	17.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Sødalen 17 2820 Gentofte	246 m²	189 m	07-07-2025	16.100.000 kr.	65.447 kr./m²
Maltevangen 1 2820 Gentofte	280 m²	1,1 km	13-05-2026	12.250.000 kr.	43.750 kr./m²
Ved Kæret 34 2820 Gentofte	258 m²	687 m	23-06-2025	13.500.000 kr.	52.326 kr./m²
Brogårdsvej 15 2820 Gentofte	230 m²	64 m	17-11-2025	11.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Vældegårdsvej 51 2820 Gentofte	253 m²	631 m	07-05-2026	21.750.000 kr.	85.968 kr./m²
Sassvej 15 2820 Gentofte	261 m²	840 m	20-01-2025	15.500.000 kr.	59.387 kr./m²
C L Ibsens Vej 15 2820 Gentofte	225 m²	125 m	03-12-2025	15.995.000 kr.	71.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu