Krogslundvej 20, Andst, 6600 Vejen — Villa · 198 m² · bygget 1820 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 14.335 m², 5 værelser, opført i 1820, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 14335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 198 m².2.297.196 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.067.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2013 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2006majEjerskifte
2004apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølykke 10, Andst 6600 Vejen	205 m²	2,1 km	15-10-2024	3.195.000 kr.	15.585 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst 6600 Vejen	210 m²	2,4 km	09-09-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Jordemodervej 4, Andst 6600 Vejen	165 m²	1,7 km	08-02-2024	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	2,7 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst 6600 Vejen	213 m²	2,6 km	07-09-2026	1.550.000 kr.	7.277 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	2,2 km	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	2,2 km	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Rugholmvej 6, Gamst 6600 Vejen	168 m²	2,4 km	11-03-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	2,4 km	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	2,5 km	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu