Tanggårdvej 4, Stige

Villa · 132 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 339 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 132 m².2.258.652 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.896.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,48 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2013 · Alm. Salg: 779.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, familiehandel779.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigevej 252, Stige 5270 Odense N	134 m²	115 m	25-01-2025	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Akacievej 8, Stige 5270 Odense N	134 m²	236 m	07-07-2025	2.380.000 kr.	17.761 kr./m²
Akacievej 4, Stige 5270 Odense N	130 m²	274 m	01-01-2026	1.990.000 kr.	15.308 kr./m²
Skovfyrvangen 1, Stige 5270 Odense N	135 m²	270 m	23-06-2024	2.560.000 kr.	18.963 kr./m²
Akacievej 2, Stige 5270 Odense N	135 m²	295 m	07-02-2025	1.820.000 kr.	13.481 kr./m²
Akacievej 11, Stige 5270 Odense N	127 m²	214 m	11-08-2026	1.780.000 kr.	14.016 kr./m²
Ædelgranvænget 8, Stige 5270 Odense N	128 m²	315 m	03-08-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	318 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	318 m	12-07-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Skippervej 14, Stige 5270 Odense N	128 m²	437 m	14-07-2025	2.027.000 kr.	15.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu