Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Kollemortenvej 57, Sejrup

Landejendom · 180 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 457.053 m², 5 værelser, opført i 1876. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
457053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.852 kr/m².5.473.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollemortenvej gns: 27.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.013 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)457053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.041.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,70 pct. siden jun. 1996
197k7,2M14,2M21,1M28,1M19921996200120052009201320172021202530. jun. 19963.000.000 kr.7. mar. 20134.109.000 kr.I dag · vores estimat8.041.424 kr.Markedet · 19921.023.840 kr.Markedet · 1993738.360 kr.Markedet · 1994824.940 kr.Markedet · 1995196.920 kr.Markedet · 1996513.000 kr.Markedet · 1997200.160 kr.Markedet · 19982.028.600 kr.Markedet · 20001.582.200 kr.Markedet · 2001791.820 kr.Markedet · 20021.725.660 kr.Markedet · 20031.150.200 kr.Markedet · 20041.745.100 kr.Markedet · 20052.332.800 kr.Markedet · 20061.988.460 kr.Markedet · 20073.244.500 kr.Markedet · 20083.810.420 kr.Markedet · 20092.741.760 kr.Markedet · 2010223.740 kr.Markedet · 2011685.800 kr.Markedet · 2012202.320 kr.Markedet · 20135.624.460 kr.Markedet · 2014682.020 kr.Markedet · 20157.677.360 kr.Markedet · 20162.270.160 kr.Markedet · 201714.134.500 kr.Markedet · 2018923.040 kr.Markedet · 20191.237.500 kr.Markedet · 20203.691.080 kr.Markedet · 20212.933.100 kr.Markedet · 20227.647.840 kr.Markedet · 20232.748.780 kr.Markedet · 20243.124.620 kr.Markedet · 20254.927.140 kr.Markedet · 20264.974.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
7. mar. 2013 · Alm. Salg
4.109.000 kr.
I dag · vores estimat
8.041.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg4.109.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²2,2 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²3,5 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund
7323 Give		118 m²2,9 km03-12-20243.500.000 kr.29.661 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge
7323 Give		155 m²2,3 km12-06-202411.800.000 kr.76.129 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²2,3 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet
7323 Give		200 m²3,3 km29-05-20264.800.000 kr.24.000 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²2,8 km30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet
7323 Give		192 m²3,7 km02-03-202513.976.000 kr.72.792 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²3,6 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten
7323 Give		124 m²2,2 km06-08-20251.595.000 kr.12.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden