Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søskrænten 40, Stavtrup

Rækkehus · 83 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 237 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 83 m².2.475.641 kr.
  2. 2Vores vurdering2.988.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,51 pct. siden maj 2013
432k1,1M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. maj 20131.349.000 kr.I dag · vores estimat2.988.151 kr.Markedet · 1992431.517 kr.Markedet · 1993591.541 kr.Markedet · 1994602.331 kr.Markedet · 1995642.835 kr.Markedet · 1996663.751 kr.Markedet · 1997817.633 kr.Markedet · 1998906.277 kr.Markedet · 1999936.904 kr.Markedet · 2000953.006 kr.Markedet · 20011.041.982 kr.Markedet · 20021.093.525 kr.Markedet · 20031.130.128 kr.Markedet · 20041.148.222 kr.Markedet · 20051.345.762 kr.Markedet · 20061.279.860 kr.Markedet · 20072.362.512 kr.Markedet · 20081.991.253 kr.Markedet · 20091.729.139 kr.Markedet · 20101.620.243 kr.Markedet · 20111.804.337 kr.Markedet · 20121.621.156 kr.Markedet · 20131.425.027 kr.Markedet · 20141.520.394 kr.Markedet · 20151.775.038 kr.Markedet · 20161.770.390 kr.Markedet · 20171.810.147 kr.Markedet · 20181.697.765 kr.Markedet · 20192.144.139 kr.Markedet · 20201.902.526 kr.Markedet · 20212.292.792 kr.Markedet · 20222.572.336 kr.Markedet · 20232.176.260 kr.Markedet · 20242.483.443 kr.Markedet · 20252.074.253 kr.Markedet · 20262.332.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2013 · Alm. Salg
1.349.000 kr.
I dag · vores estimat
2.988.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.349.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 78, Stavtrup
8260 Viby J		83 m²72 m12-06-20252.312.500 kr.27.861 kr./m²
Søskrænten 72, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²71 m28-07-20252.950.000 kr.34.706 kr./m²
Søskrænten 52, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²37 m23-05-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Søskrænten 188, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²63 m17-06-20252.942.000 kr.33.816 kr./m²
Søskrænten 145, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²239 m14-12-20232.625.000 kr.28.846 kr./m²
Søskrænten 70, Stavtrup
8260 Viby J		94 m²76 m30-06-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Søskrænten 122, Stavtrup
8260 Viby J		72 m²86 m17-04-20252.548.000 kr.35.389 kr./m²
Søskrænten 20, Stavtrup
8260 Viby J		69 m²44 m02-02-20242.325.000 kr.33.696 kr./m²
Søskrænten 49, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²269 m21-06-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²332 m31-03-20243.275.000 kr.33.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden