Østenkrog 22, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 546 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.632 kr/m² × 96 m².1.692.672 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering1.972.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østenkrog 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	91 m²	126 m	05-09-2024	2.330.000 kr.	25.604 kr./m²
Østenkrog 6, Øster Hurup 9560 Hadsund	83 m²	95 m	18-06-2025	1.670.000 kr.	20.120 kr./m²
Østenkrog 18A, Øster Hurup 9560 Hadsund	116 m²	95 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Østenkrog 19, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	29 m	16-11-2023	1.590.000 kr.	21.200 kr./m²
Østenkrog 37, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	69 m	20-03-2024	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Østenkrog 13, Øster Hurup 9560 Hadsund	71 m²	79 m	20-08-2024	1.185.000 kr.	16.690 kr./m²
Østenkrog 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	100 m	08-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Østenkrog 25, Øster Hurup 9560 Hadsund	62 m²	60 m	27-09-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Østenkrog 40, Øster Hurup 9560 Hadsund	50 m²	25 m	05-05-2026	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Marens Plads 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	94 m²	190 m	15-01-2025	975.000 kr.	10.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu