Hundslundvej 22

Villa · 166 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.860 kr/m².5.496.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundslundvej gns: 34.580 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-23,60 pct.
3Vores vurdering7.904.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,63 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.904.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2013mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.742.500 kr.
1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundslundvej 30 2770 Kastrup	156 m²	68 m	13-07-2024	6.345.000 kr.	40.673 kr./m²
Hundslundvej 4 2770 Kastrup	190 m²	146 m	22-12-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Kollundvej 19 2770 Kastrup	168 m²	131 m	06-11-2023	5.445.000 kr.	32.411 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	203 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	316 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Kollundvej 21 2770 Kastrup	171 m²	141 m	23-04-2024	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	217 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	131 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Vorgodvej 15 2770 Kastrup	173 m²	216 m	31-03-2025	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Tømmerupvang 43 2770 Kastrup	170 m²	408 m	25-02-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu