Brandlundvej 40

Villa · 120 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.086 kr/m².1.466.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrandlundvej gns: 15.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+16,70 pct.
3Vores vurdering2.074.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+249,89 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
4. mar. 2013 · Alm. Salg: 592.982 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, familiehandel592.982 kr.
2003jan.Ejerskifte1.050.000 kr.
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	426 m	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Brandlundvej 14 7330 Brande	160 m²	272 m	19-12-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Brandlundvej 42 7330 Brande	68 m²	46 m	22-10-2026	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Nordlundvej 44 7330 Brande	117 m²	133 m	03-02-2025	1.225.000 kr.	10.470 kr./m²
Landlyst 10 7330 Brande	113 m²	183 m	01-02-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Lars Nielsens Vej 80 7330 Brande	118 m²	600 m	28-08-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Jensen Flø Vej 2 7330 Brande	125 m²	562 m	02-10-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Engvang 2 7330 Brande	117 m²	829 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Engvang 4 7330 Brande	117 m²	832 m	10-08-2026	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Fuglevænget 22 7330 Brande	127 m²	571 m	30-06-2026	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu