Stenbukken 62A

Rækkehus · 114 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.257 kr/m².2.675.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenbukken gns: 17.547 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.704.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,27 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2004majEjerskifte
1993aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukken 102A 5700 Svendborg	103 m²	137 m	13-03-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Skytten 29C, Egense 5700 Svendborg	121 m²	420 m	26-05-2024	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Vesterrøn 7 5700 Svendborg	129 m²	221 m	28-10-2024	3.775.000 kr.	29.264 kr./m²
Skytten 30B, Egense 5700 Svendborg	102 m²	449 m	23-04-2025	2.475.000 kr.	24.265 kr./m²
Vesterrøn 5 5700 Svendborg	130 m²	223 m	13-01-2025	3.485.000 kr.	26.808 kr./m²
Vesterrøn 25 5700 Svendborg	84 m²	280 m	12-02-2026	3.410.000 kr.	40.595 kr./m²
Vesterrøn 26 5700 Svendborg	84 m²	291 m	06-03-2025	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Louisenlund 28 5700 Svendborg	113 m²	3,4 km	05-01-2026	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Louisenvænget 9 5700 Svendborg	113 m²	3,4 km	04-10-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Louisenvænget 15 5700 Svendborg	113 m²	3,4 km	12-10-2024	1.965.000 kr.	17.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu