Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tranevej 11B

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.017 kr/m².1.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.653 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,63 pct. siden mar. 2013
128k662k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.330.000 kr.I dag · vores estimat1.684.202 kr.Markedet · 1992404.811 kr.Markedet · 1993363.921 kr.Markedet · 1994573.729 kr.Markedet · 1995520.854 kr.Markedet · 1996479.118 kr.Markedet · 1997667.353 kr.Markedet · 1998128.169 kr.Markedet · 1999632.667 kr.Markedet · 2000646.767 kr.Markedet · 20011.006.317 kr.Markedet · 2002715.716 kr.Markedet · 2003930.882 kr.Markedet · 2004632.667 kr.Markedet · 2005705.000 kr.Markedet · 2006846.705 kr.Markedet · 20071.128.705 kr.Markedet · 2008708.243 kr.Markedet · 20091.152.393 kr.Markedet · 20101.086.123 kr.Markedet · 20111.202.589 kr.Markedet · 20121.336.398 kr.Markedet · 20131.356.561 kr.Markedet · 20141.146.048 kr.Markedet · 2015951.750 kr.Markedet · 20161.173.684 kr.Markedet · 20171.566.792 kr.Markedet · 20181.085.136 kr.Markedet · 20191.368.687 kr.Markedet · 20201.621.923 kr.Markedet · 20211.723.866 kr.Markedet · 20221.833.987 kr.Markedet · 20231.589.775 kr.Markedet · 20241.878.261 kr.Markedet · 20251.649.982 kr.Markedet · 20262.122.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²121 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²96 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²83 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Rolighedsvej 16
9440 Aabybro		145 m²404 m26-04-20251.680.000 kr.11.586 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²137 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Markedsvej 28
9440 Aabybro		136 m²410 m07-04-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Irisvej 11
9440 Aabybro		145 m²513 m17-12-20231.670.000 kr.11.517 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 25
9440 Aabybro		140 m²771 m28-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Ahornvej 8
9440 Aabybro		151 m²274 m12-12-20232.250.000 kr.14.901 kr./m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²162 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden