Liljealle 3, 6920 Videbæk — Villa · 195 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.875 kr/m².2.025.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.609.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,85 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljealle 2A 6920 Videbæk	197 m²	151 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Liljealle 7 6920 Videbæk	160 m²	73 m	28-04-2025	1.870.000 kr.	11.688 kr./m²
Liljealle 8 6920 Videbæk	245 m²	165 m	19-11-2025	2.025.000 kr.	8.265 kr./m²
Liljealle 15 6920 Videbæk	141 m²	40 m	25-06-2024	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Rosenalle 36 6920 Videbæk	200 m²	541 m	24-03-2025	2.635.000 kr.	13.175 kr./m²
Jasminalle 30 6920 Videbæk	181 m²	403 m	03-12-2024	2.255.000 kr.	12.459 kr./m²
Vindrosen 3 6920 Videbæk	179 m²	324 m	16-01-2024	1.250.000 kr.	6.983 kr./m²
Agerhønen 19 6920 Videbæk	210 m²	626 m	14-01-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Rosenalle 44 6920 Videbæk	178 m²	588 m	28-08-2025	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Soldugvej 3 6920 Videbæk	182 m²	765 m	16-12-2024	3.415.000 kr.	18.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu