Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Rosengade 2D

Villa · 125 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 526 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
526 m²
Indbygget garage
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.441 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,74 pct. siden mar. 2013
336k843k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.730.000 kr.I dag · vores estimat2.365.684 kr.Markedet · 1992336.000 kr.Markedet · 1993618.000 kr.Markedet · 1994480.250 kr.Markedet · 1995579.625 kr.Markedet · 1996553.375 kr.Markedet · 1997662.500 kr.Markedet · 1998733.625 kr.Markedet · 1999819.625 kr.Markedet · 2000779.500 kr.Markedet · 2001829.250 kr.Markedet · 2002737.500 kr.Markedet · 20031.030.375 kr.Markedet · 20041.099.625 kr.Markedet · 20051.073.250 kr.Markedet · 20061.377.750 kr.Markedet · 20071.664.250 kr.Markedet · 20081.755.500 kr.Markedet · 20091.256.125 kr.Markedet · 20101.254.500 kr.Markedet · 20111.082.000 kr.Markedet · 20121.367.125 kr.Markedet · 20131.288.875 kr.Markedet · 20141.048.750 kr.Markedet · 20151.240.625 kr.Markedet · 20161.151.750 kr.Markedet · 20171.176.500 kr.Markedet · 20181.254.625 kr.Markedet · 20191.251.000 kr.Markedet · 20201.324.250 kr.Markedet · 20211.509.875 kr.Markedet · 20221.620.875 kr.Markedet · 20231.409.375 kr.Markedet · 20241.700.375 kr.Markedet · 20251.731.000 kr.Markedet · 20261.835.500 kr.Markedet · 20271.157.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 24
4400 Kalundborg		123 m²508 m11-03-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Lundemarken 30
4400 Kalundborg		129 m²684 m23-10-20242.400.000 kr.18.605 kr./m²
Valentin Jensensvej 2
4400 Kalundborg		122 m²764 m28-09-20252.695.000 kr.22.090 kr./m²
Lundemarken 15A
4400 Kalundborg		129 m²705 m18-07-20242.340.000 kr.18.140 kr./m²
Esbern Snaresvej 20
4400 Kalundborg		128 m²775 m23-06-20241.525.000 kr.11.914 kr./m²
Lunderenden 4
4400 Kalundborg		133 m²522 m24-01-20252.835.000 kr.21.316 kr./m²
Nørre Alle 3
4400 Kalundborg		129 m²784 m03-06-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Vestre Havnevej 14
4400 Kalundborg		141 m²141 m16-08-20263.495.000 kr.24.787 kr./m²
Ulshøjvej 20
4400 Kalundborg		120 m²866 m24-04-20241.515.000 kr.12.625 kr./m²
Troldevænget 3
4400 Kalundborg		127 m²1,1 km11-02-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden