Sebbelev Strand 12, Sebbelev

Villa · 210 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.911 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1911 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.098 kr/m².2.477.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSebbelev gns: 18.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+67,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.367.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,70 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2013 · Alm. Salg: 615.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg615.500 kr.
2007sep.Ejerskifte
1980Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sebbelev Skov 5, Sebbelev 6440 Augustenborg	233 m²	224 m	04-10-2024	4.400.000 kr.	18.884 kr./m²
Fasanvej 7 6440 Augustenborg	192 m²	1,0 km	13-06-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Kløvermarken 117 6440 Augustenborg	215 m²	1,7 km	26-06-2026	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Hasselhegnet 4 6440 Augustenborg	208 m²	1,8 km	14-12-2023	2.940.000 kr.	14.135 kr./m²
Drosselvej 4 6440 Augustenborg	187 m²	1,2 km	23-02-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Falkevej 5 6440 Augustenborg	185 m²	1,1 km	11-06-2026	1.845.000 kr.	9.973 kr./m²
Østerkobbel 10 6440 Augustenborg	225 m²	1,5 km	15-08-2024	2.110.000 kr.	9.378 kr./m²
Vestergade 12 6440 Augustenborg	191 m²	1,4 km	23-09-2024	2.095.000 kr.	10.969 kr./m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	1,6 km	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²
Banegårdsgade 11 6440 Augustenborg	200 m²	2,0 km	15-07-2025	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu