Skjernvej 4

Villa · 134 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 246 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.354 kr/m².1.822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 12.188 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 246 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.529.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,35 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2013 · Alm. Salg: 903.393 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion903.393 kr.
2006sep.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 10 7500 Holstebro	150 m²	40 m	09-02-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Skjernvej 92 7500 Holstebro	141 m²	835 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Skjernvej 116A 7500 Holstebro	140 m²	1,0 km	24-01-2024	1.810.000 kr.	12.929 kr./m²
Skjernvej 110 7500 Holstebro	100 m²	970 m	13-11-2024	1.945.000 kr.	19.450 kr./m²
Skjernvej 86 7500 Holstebro	174 m²	762 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Skjernvej 130 7500 Holstebro	80 m²	1,6 km	14-11-2025	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Skjernvej 181 7500 Holstebro	146 m²	6,8 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Skjernvej 222, Agerfeld 7500 Holstebro	214 m²	11,7 km	30-07-2026	1.950.000 kr.	9.112 kr./m²
Ørstedsvej 11 7500 Holstebro	132 m²	134 m	27-03-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Helgolandsgade 44 7500 Holstebro	132 m²	412 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu