Lapmejsevej 11, 6500 Vojens — Villa · 152 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.152 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.721 kr/m².1.153.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLapmejsevej gns: 5.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-38,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.312.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,05 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2013 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion825.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lapmejsevej 4 6500 Vojens	145 m²	107 m	25-04-2024	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Lapmejsevej 15 6500 Vojens	127 m²	64 m	23-04-2024	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Fyrremejsevej 11 6500 Vojens	152 m²	203 m	22-12-2024	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Fyrremejsevej 26 6500 Vojens	154 m²	163 m	01-10-2024	1.170.000 kr.	7.597 kr./m²
Tornsangervej 8 6500 Vojens	148 m²	144 m	24-09-2026	2.095.000 kr.	14.155 kr./m²
Skovsangervej 11 6500 Vojens	154 m²	293 m	28-03-2025	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Runebakken 134 6500 Vojens	153 m²	417 m	05-08-2025	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Runebakken 66 6500 Vojens	148 m²	431 m	07-03-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Ydunslund 1 6500 Vojens	147 m²	403 m	30-03-2025	650.000 kr.	4.422 kr./m²
Runebakken 99 6500 Vojens	155 m²	509 m	02-04-2024	1.020.000 kr.	6.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu