Arupsvej 43, Udsholt

Fritidshus · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.223 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 137 m².4.262.207 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.037.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,70 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
nov.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arupsvej 57, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	279 m	21-01-2024	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Arupsvej 63, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	356 m	27-10-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Arupsvej 62, Udsholt 3230 Græsted	93 m²	158 m	04-03-2024	1.935.000 kr.	20.806 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	196 m	12-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	196 m	02-05-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Arupsvej 67, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	378 m	22-05-2024	2.330.000 kr.	28.765 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	417 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted	135 m²	377 m	15-11-2023	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Steenkile-Åsen 3, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	147 m	07-04-2024	3.595.000 kr.	24.623 kr./m²
Steenkile-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	194 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu