Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4720 Præstø

Sneserevej 24, Bårse

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 19.032 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
19032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BårseMedian pris/m² for villa i Bårse (4720, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 130 m².1.300.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.175.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,29 pct. siden feb. 2013
198k684k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20131.475.000 kr.I dag · vores estimat1.175.681 kr.Markedet · 1992563.290 kr.Markedet · 1993722.410 kr.Markedet · 1994458.120 kr.Markedet · 1995519.870 kr.Markedet · 1996749.970 kr.Markedet · 1997655.460 kr.Markedet · 1998515.320 kr.Markedet · 1999648.570 kr.Markedet · 20001.074.060 kr.Markedet · 2001977.210 kr.Markedet · 20021.312.610 kr.Markedet · 20031.029.600 kr.Markedet · 20041.157.000 kr.Markedet · 20051.160.770 kr.Markedet · 2006629.850 kr.Markedet · 20071.527.240 kr.Markedet · 20081.604.070 kr.Markedet · 20091.161.160 kr.Markedet · 20101.181.830 kr.Markedet · 20111.544.010 kr.Markedet · 2012765.960 kr.Markedet · 20131.050.010 kr.Markedet · 20141.187.550 kr.Markedet · 20151.035.190 kr.Markedet · 20161.065.870 kr.Markedet · 20171.228.630 kr.Markedet · 20181.077.570 kr.Markedet · 20191.388.140 kr.Markedet · 20201.217.840 kr.Markedet · 20211.582.750 kr.Markedet · 20221.344.200 kr.Markedet · 20231.458.730 kr.Markedet · 20241.803.750 kr.Markedet · 20251.572.350 kr.Markedet · 20261.348.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2013 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.175.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneserevej 35, Bårse
4720 Præstø		126 m²438 m09-07-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Sneserevej 8, Bårse
4720 Præstø		135 m²893 m25-01-20251.495.000 kr.11.074 kr./m²
Sneserevej 49, Bårse
4720 Præstø		110 m²263 m23-09-20251.100.000 kr.10.000 kr./m²
Gernersvej 42, Bårse
4720 Præstø		120 m²576 m28-12-20251.215.000 kr.10.125 kr./m²
Valdemarsvej 7, Bårse
4720 Præstø		121 m²684 m21-11-20241.175.000 kr.9.711 kr./m²
Erhvervsvej 2, Bårse
4720 Præstø		136 m²888 m22-01-20261.525.000 kr.11.213 kr./m²
Maylandsvej 10, Bårse
4720 Præstø		147 m²635 m05-08-20251.000.000 kr.6.803 kr./m²
Maylandsvej 1, Bårse
4720 Præstø		112 m²605 m09-06-2024700.000 kr.6.250 kr./m²
Edmundsvej 1, Bårse
4720 Præstø		114 m²831 m06-12-2023695.000 kr.6.096 kr./m²
Gernersvej 13, Bårse
4720 Præstø		148 m²721 m23-04-20241.650.000 kr.11.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden