Pøt Strandby 254, Østrup

Fritidshus · 71 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 71 m².1.578.969 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.556.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,31 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2013 · Alm. Salg: 212.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2013feb.Solgt, alm. frit salg212.000 kr.
Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 427, Østrup 7130 Juelsminde	71 m²	91 m	08-02-2025	1.545.000 kr.	21.761 kr./m²
Pøt Strandby 248, Østrup 7130 Juelsminde	73 m²	42 m	12-05-2026	1.845.000 kr.	25.274 kr./m²
Pøt Strandby 241, Østrup 7130 Juelsminde	70 m²	199 m	07-04-2024	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Pøt Strandby 381, Østrup 7130 Juelsminde	71 m²	333 m	22-10-2025	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Pøt Strandby 231, Østrup 7130 Juelsminde	70 m²	246 m	21-01-2026	1.651.000 kr.	23.586 kr./m²
Pøt Strandby 401, Østrup 7130 Juelsminde	71 m²	381 m	21-09-2026	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Pøt Strandby 356, Østrup 7130 Juelsminde	69 m²	250 m	17-02-2024	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Pøt Strandby 86, Østrup 7130 Juelsminde	70 m²	522 m	04-04-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Pøt Strandby 73, Østrup 7130 Juelsminde	73 m²	496 m	02-04-2025	1.645.000 kr.	22.534 kr./m²
Pøt Strandby 288, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	73 m	20-09-2024	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu