Ømarksvej 3, Vetterslev

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 106 m².1.771.790 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.669.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,56 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 685.414 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, familiehandel685.414 kr.
1988dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ømarksvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	91 m²	21 m	31-07-2026	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Ømarksvej 101, Høm 4100 Ringsted	149 m²	2,5 km	10-11-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²
Tarps Alle 10, Vetterslev 4100 Ringsted	110 m²	274 m	25-06-2025	1.457.000 kr.	13.245 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	114 m²	274 m	20-02-2024	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²
Susåvej 2, Vetterslev 4100 Ringsted	95 m²	235 m	27-06-2024	1.470.000 kr.	15.474 kr./m²
Kildebæksvej 13, Vetterslev 4100 Ringsted	93 m²	389 m	08-08-2024	1.430.000 kr.	15.376 kr./m²
Toftegårdsvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	116 m²	623 m	09-04-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	292 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Susåvej 35, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	379 m	28-06-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Gammel Næstvedvej 3, Vetterslev 4100 Ringsted	128 m²	113 m	06-08-2025	2.658.000 kr.	20.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu