Skolekrogen 34

Villa · 133 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.596 kr/m².5.233.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolekrogen gns: 37.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.510.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,68 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.510.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolekrogen 59 3500 Værløse	135 m²	51 m	02-12-2025	5.105.000 kr.	37.815 kr./m²
Skolekrogen 71 3500 Værløse	135 m²	71 m	02-07-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Skolekrogen 73 3500 Værløse	135 m²	88 m	18-11-2025	5.650.000 kr.	41.852 kr./m²
Skolekrogen 45 3500 Værløse	135 m²	150 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Skolekrogen 23 3500 Værløse	135 m²	226 m	20-08-2025	4.550.000 kr.	33.704 kr./m²
Skolekrogen 9 3500 Værløse	135 m²	226 m	22-06-2025	5.480.000 kr.	40.593 kr./m²
Skolekrogen 5 3500 Værløse	135 m²	248 m	08-07-2024	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
Skolekrogen 109 3500 Værløse	135 m²	279 m	07-08-2024	5.200.000 kr.	38.519 kr./m²
Skolekrogen 21 3500 Værløse	137 m²	185 m	24-09-2025	5.450.000 kr.	39.781 kr./m²
Skolekrogen 16 3500 Værløse	139 m²	177 m	02-06-2025	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu